衡陽新聞網訊　通訊員曾璐茜報道　12月1日下午，冬日暖陽灑滿街巷，衡陽市蒸湘區聯合街道張家山社區儲運公司小區外，78歲的付桃清笑盈盈地走在嶄新的柏油馬路上，準備出門遛彎。

走進這個有近半個世紀歷史的老家屬區，生活氣息撲面而來。仿古青磚外墻清新雅致，7米寬的柏油馬路從西站正街直通家門口，院子里的柚子樹上掛滿了果子，居民種下的綠植在陽光下生機盎然。

▲付桃清正在給院子里的植物澆水

“以前這個院子雜草叢生，還有一個破舊的煤房，蚊蟲蛇蟻經常出沒，外面的路坑坑洼洼，一下雨就積水。你看現在這里多漂亮、多舒服！”爽朗的笑聲伴著話語傳來，付桃清在這住了40多年，最近心情格外舒暢。

聯合街道張家山社區是典型的老舊小區聚集地，居民住宅多為20世紀七八十年代修建，近幾年來，像儲運公司小區這樣的老住宅樓問題逐漸暴露：樓棟管網銹蝕滲漏，公共設施年久失修，房子外墻老化脫落，路面排水溝淤堵導致污水外溢，成為影響居民生活質量的“心頭病”……

住房是民生之要，老舊小區改造不僅是改善居住環境的“民生工程”，更是推進以人為核心的新型城鎮化、破解城市發展不平衡不充分問題的“關鍵抓手”。“十四五”以來，蒸湘區將“老舊小區改造”作為重點民生實事，以“繡花功夫”推進改造工作。

▲改造后的路面寬敞、平穩，黃奶奶正走在回家路上

去年5月，張家山片區老舊小區主體改造項目正式啟動，20個老舊小區、73棟居民樓被納入改造范圍——屋面重做防水保溫，坑洼的水泥路升級為平整的柏油路，雨污分流管網重新更新，樓頂落水管全部更換。在此基礎上，破損外墻統一重新粉刷成仿古青磚樣式，既保留老城區韻味，又煥發了新活力。

“自從這條路修好后，走路一點也不費勁了，我今年85歲啦，身體好得很，每天都會到處走走呢。”家住該小區的居民黃奶奶說。

84歲的鄒興榮是西站路羅家井小區的老黨員、樓棟長，過去十多年，他最頭疼的就是小區排污問題——排污管老化堵塞，無法直通主管網，每到雨季，化糞池污水外溢，異味彌漫，他每年都要牽頭組織居民湊錢疏通，卻始終治標不治本。

去年，蒸湘區將該問題納入老舊小區改造方案，實行“一項目一方案”定制化改造，廣泛征求居民意見建議。“我第一個就提了排污管的問題，沒想到政府真把這事放在了心上！”鄒興榮回憶道，改造過程中，他作為居民代表全程參與方案設計座談、施工和驗收全過程監督。

現在，小區排污口接了新的排污管，管道從地下一直通到蒸湘南路主管網內，徹底解決了羅家井小區的“歷史難題”。“困擾我們十多年的污水外溢問題終于解決了，現在終于可以高枕無憂了！”鄒興榮感慨道。

道路平坦寬闊、車位規劃有序、墻體干爽整潔、排污暢通無阻……改造后的張家山片區煥然一新，不僅居住環境大幅改善，更激活了老城區的發展活力。

“以前這一帶環境差，商戶不愿來。現在路通了、環境美了，新商戶主動找上門，居民生活更便利了。”張家山社區黨支部書記易云燕指著街口正在裝修的一家新餐館說。

民生無小事，枝葉總關情。據蒸湘區住建局相關負責人介紹，“十四五”以來，蒸湘區以民生需求為導向，累計投入近3.15億元推進城鎮老舊小區改造，174個小區、3萬余戶居民的生活環境發生了蝶變，一批老舊小區從“臟亂差”到“新家園”，居民在改造中收獲了實實在在的幸福，日子越過越有“新盼頭”。